Una dintre cele mai vizibile schimbări vizează impozitele pe locuințe și terenuri, care pot crește chiar și de trei ori. Dispare criteriul care menținea artificial valorile impozabile la un nivel scăzut, iar baza de calcul va reflecta mult mai fidel prețurile reale din piață.
Concret, un proprietar care plătea 300 de lei pe an ar putea ajunge să achite între 800 și 900 de lei, în funcție de localitate.
Se modifică și regulile pentru autoturisme. Din 2026, toate mașinile vor fi impozitate, inclusiv cele full-electrice, până acum scutite. În plus, pentru autoturismele considerate „de lux”, cu un preț de achiziție de peste 375.000 de lei, apare o taxă anuală suplimentară de 0,9%, aplicată diferenței.
Astfel, pentru o mașină de 500.000 de lei, taxa suplimentară va fi de aproximativ 1.125 de lei pe an.
Statul întărește controlul și în zona închirierilor pe termen scurt. Cei care închiriază mai mult de șapte camere sau oferă servicii de cazare vor fi impozitați ca desfășurând o activitate independentă. Se aplică o deducere forfetară de 30%, iar restul sumei este considerat venit impozabil.
Și investitorii sunt vizați de noile măsuri. Câștigurile din acțiuni vor fi impozitate cu 3% dacă titlurile sunt deținute mai mult de un an și cu 7% dacă sunt vândute într-un termen mai scurt. Criptomonedele intră clar în atenția ANAF: câștigurile vor fi impozitate cu 16%, cu o mică excepție pentru sumele foarte reduse.
Crește și plafonul pentru contribuția la sănătate. Persoanele cu venituri independente pot ajunge să plătească CASS până la echivalentul a 72 de salarii minime brute, adică peste 270.000 de lei pe an, raportat la nivelul actual al salariului minim.
Pentru firmele mari, cu o cifră de afaceri de peste 50 de milioane de euro, deducerea cheltuielilor cu serviciile de consultanță din cadrul grupului este limitată drastic, la 1% din totalul cheltuielilor. Măsura este menită să reducă optimizarea fiscală agresivă.
În paralel, statul introduce sistemul RO e-Proprietatea, o platformă electronică ce va centraliza datele privind clădirile, taxele locale și transferurile de proprietate. Scopul declarat este creșterea gradului de control și reducerea portițelor fiscale.
Pe scurt, anul 2026 vine cu taxe mai mari, reguli mai stricte și o digitalizare accelerată. Pentru contribuabili, mesajul este clar: aproape nimic nu mai rămâne neimpozitat, iar planificarea financiară devine esențială.
